Curso de Inspeção Predial – Online (ao vivo pela internet)
Introdução
O Curso de Inspeção Predial ensinará como utilizar esta imprescindível ferramenta e como garantir a manutenção de forma profissional nas edificações. Serão apresentadas as novas diretrizes, conceitos, terminologia, critérios e procedimentos, conforme definido pela Comissão de Estudos da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT). Depois de 18 anos, teremos uma exigência da norma a nível Brasil, desta importante ferramenta da Engenharia Diagnóstica.
A Inspeção Predial se tornou essencial para nossa sociedade, dada a sua importância técnica aos cuidados com as manutenções, em atender necessariamente o mercado das edificações, testada e aprovada em todo este período, teremos neste ano sua consulta pública e por fim, na sequência, a tão esperada norma em vigor.
A Inspeção Predial não organiza somente a Manutenção das Edificações, mas promove ações que tem como objetivo abranger aspectos de garantias aos requisitos dos usuários, sendo estes relacionados à segurança, habitabilidade, sustentabilidade e as devidas proteções em relação a exposição aos fatores externos e internos das edificações.
As edificações necessitam de um programa, controle e monitoramento das manutenções preventivas e corretivas, de uma análise ao Estado da Arte referente ao desenvolvimento da Inspeção Predial, para que haja lapidação em busca da economia dos materiais com desempenho, ao atendimento à sustentabilidade com foco na durabilidade das edificações e dos procedimentos para atingir Vida Útil de Projeto (VUP).
O curso de Inspeção Predial dará todo o contexto necessário à atuação dos profissionais habilitados em Engenharia e Arquitetura. Serão enfatizadas as novidades relacionadas ao desempenho (NBR 15575 - Classificação do Estado Aparente de Desempenho), a análise sensorial e suas definições, da emissão ao termo Parecer Técnico, dos patamares de urgência e das já usuais normas pertinentes, como a NBR 5674 e a NBR 14037.
Portanto, diante da vasta demanda e necessidade efetiva das edificações, a melhor opção que os síndicos, gestores e administradores de edificações dispõem para a eficácia da manutenção é a Inspeção Predial.
ESTE CURSO DE INSPEÇÃO PREDIAL ESTÁ ATUALIZADO CONFORME DEFINIDO PELA COMISSÃO DE ESTUDOS DA ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS (ABNT).
O que você vai aprender
Você irá aprender a produzir uma Inspeção Predial de forma conceitual e prática, exercitando o conhecimento, com subsídio suficiente para o desenvolvimento técnico e profissional, estará preparado a realizar um trabalho exemplar e que atenda as expectativas de seus clientes. O curso irá promover sua qualificação para o desenvolvimento profissional, atendendo todas as diretrizes, conceitos, terminologias, critérios e procedimentos definidos pela Comissão de Estudos da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT). Será apresentada uma sequência lógica, e de fácil compreensão, para que o aluno consiga assimilar o máximo de informação e conhecimento a respeito da inovadora Inspeção predial.
Como você irá se beneficiar
A Inspeção Predial é a ferramenta mais indicada para atender ao mercado das edificações, relacionada ao processo de garantia das manutenções prediais, portanto, o profissional habilitado e especializado em Inspeção Predial, terá uma ampla oportunidade no mercado da engenharia diagnóstica ao desenvolver este trabalho, criará habilidade de análise das manifestações patológicas, de relevante importância e exigência técnica para um especialista da área. Nossas edificações estão ficando velhas e precisam de profissionais competentes para atender aos requisitos dos usuários. O curso de Inspeção Predial irá justamente fomentar sua visão e possibilitar habilidade suficiente para que você produza um Parecer Técnico objetivo, e que oriente corretamente o seu cliente.
Público-alvo
Engenheiros, arquitetos, profissionais em geral que trabalhem com manutenções, estudantes, gestores de edificações, síndicos ou responsáveis pela gestão de condomínios.
Duração
20 horas
Menção às Normas da ABNT
A importância da Manutenção Predial
Laudo Conteúdo:
Informações e Histórico da Edificação;
Classificação da Qualidade de Manutenção;
Classificação do Estado de Conservação da Edificação;
Definição de Patamares de Urgência – Organização das Prioridades;
Classificação do Estado Aparente de Desempenho dos Sistemas Construtivos, Subsistemas e/ou Elementos Construtivos;
Classificação das Anomalias e Falhas;
Plano de Manutenção Integrada – P.M.I.;
P.M.P – Plano de Manutenção Preventiva Controle do Gestor Legal da Edificação;
P.M.P. – Plano de Manutenção Preventiva Controle Operacional;
Documentação solicitada para análise da Inspeção Predial;
Exemplos Práticos e seus Sistemas Construtivos Condomínios Residenciais;
Exemplos Práticos e seus Sistemas Construtivos Edificações Comerciais;
Inspeção de Procedência Predial
Bibliografia.
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Prof. Esp. Alex de Souza Cardoso
Pós-Graduação (Especialização em Sistemas Estruturais – Edificações) – Politécnica USP (PECE – Programa de Educação Continuada), Pós-Graduado em Engenharia Diagnóstica pela UNIP/INBEC (Universidade Paulista e Instituto Brasileiro de Educação Continuada), Graduação em Engenharia Civil – FESP (Faculdade de Engenharia São Paulo); Projetista Calculista de estruturas em concreto armado; Eletricista Predial Baixa Tensão (SENAI – Serviço Nacional de Aprendizagem Industrial). Perito Assistente Técnico de Condomínios Residenciais; Ex-professor da Escola Liceu de Artes e Ofícios de São Paulo – Edificações; Membro Titular do IBAPE / SP; Diplomado em diversos cursos de extensão em Engenharia Diagnóstica relacionada à Inspeção Predial, Vistoria de Entrega e Recebimento de Obra, Vistoria Cautelar de Vizinhança, Vistoria Estrutural e Perícias em Condomínios; Diretor Executivo/CEO da Servare Engenharia Predial e Consultoria, responsável direto por 370 trabalhos entregues, relacionados à vistorias, inspeções, auditorias, perícias e consultorias em condomínios, comércio, indústria e edificações em geral.
Horários turma período integral (manhã/tarde)
Início: 08h30
Coffee break: 10h30 às 10h45
Almoço: 12h30 às 14h00
Coffee break: 16h30 às 16h45
Encerramento: 18h00
Horários turma período noturno
Início: 18h30
Coffee break: 20h30 às 20h45
Encerramento: 22h30
O que está incluso
Apostila Digital em PDF (disponibilizada por e-mail aos participantes em até 24 horas da data de início do curso)
Material de Apoio;
Serviço de Coffee-breaks;
Certificado de Participação digital (atentar a correta grafia do seu nome na lista presença que circulará no primeiro dia de curso)
Observações
Levar Notebook ou Tablet/IPAD, com adaptador para a nova tomada “PADRÃO BRASILEIRO”;
Na hipótese de quórum insuficiente, impossibilidade de comparecimento do professor, imprevistos ou motivos de força maior, a AEA Educação Continuada se reserva ao direito de cancelar ou reagendar o curso programado visando preservar o melhor interesse de todos;
Especialmente, em caso de viagens, antes de se deslocar, solicitamos entrar em contato, a fim de confirmar as informações sobre data e local do curso, evitando transtornos;
Em caso de cancelamento, a AEA Educação Continuada avisará a todos os inscritos (através de e-mail), e devolverá integralmente os valores pagos pela inscrição;
O inscrito poderá solicitar o cancelamento da sua inscrição, via e-mail, até 10 (dez) dias antes do início do curso. Neste caso, os valores pagos serão devolvidos.
Em todos os casos, recomendamos a leitura atenta, e integral, do Contrato de Adesão aceito no ato da efetivação da inscrição online.