Curso de Vistoria Cautelar de Vizinhança, Entrega e Recebimento de Obra e Inspeção de Procedência Predial – Online (ao vivo pela internet)

Curso de Engenharia Diagnóstica + 3 (três) disciplinas em 1 (um) único curso, são eles:

• Vistoria Cautelar de Vizinhança;
• Vistoria de Entrega e Recebimento de Obra;
• Inspeção de Procedência Predial.

Este formato proporciona ao aluno um curso diferenciado e de grande relevância. As disciplinas apresentadas oferecem serviços essências para Construtoras e Incorporadores e que entram em fases diferentes do empreendimento, conforme esquema abaixo:

O sucesso deste curso está na sua diversificação técnica, em oferecer ao cliente ferramentas da Engenharia Diagnóstica em fases diferentes da mesma obra, ou seja, em uma única obra o profissional habilitado poderá desenvolver 4 (quatro) trabalhos em momentos diferentes e de grande necessidade ao mercado da Construção Civil.

A Vistoria Cautelar de Vizinhança é o trabalho de constatação e tem como objetivo registrar, através da vistoria de vizinhança, a real situação de segurança e de conservação dos imóveis que já existem ao redor da futura construção. Requer conhecimento técnico e experiência para possíveis percepções dos registros nas vistorias. Não basta a simples condição da foto, se faz necessárias ás constatações das manifestações patológicas e entendimento prognóstico e exige do vistoriador uma visão privilegiada relacionada à segurança, habitabilidade, sustentabilidade e as exposições dos fatores externos e internos das edificações, visando atender ao disposto na NBR 12722/1992 – Discriminação de serviços para construção de edifícios.

A Vistoria de Entrega e Recebimento de Obra tem como objetivo constatar a plena conclusão da obra e garantir ao Construtor/Incorporador a entrega de um produto de melhor qualidade. Desta forma, proporciona correções antes da entrega aos proprietários e cumpre ao atendimento das normas vigentes e as boas práticas da construção civil, visando atender ao disposto na NBR 5671 – Participação dos Intervenientes em Serviços e obras de Engenharia e Arquitetura, da NBR 14037 dispostas no Manual de Uso, Operação e Manutenção da Edificação e prepara a edificação para dar início ao processo de manutenção estabelecido pela NBR 5674 – Manutenção de Edificações – Procedimentos.

A Inspeção de Procedência Predial proporciona uma completa avaliação da edificação em uso, relacionada à manutenção, operação, uso, garantia, reforma, vida útil de projeto, anomalia endógena e desempenho, tendo como fase ideal os cinco primeiros anos de existência, considerado o melhor momento para incentivar os bons hábitos de uso e manutenção. Além disso, promove a conservação e segurança da edificação, com orientações e recomendações ao gestor da edificação e constata se estão sendo cumpridas as exigências das normas, ao mesmo tempo em que disponibiliza informações preciosas para a construtora referente ao seu produto em uso, produção de histórico sobre qualidade, redução de custos com assistência técnica e problemas com garantias, gerando menos solicitações por parte do condomínio reivindicando problemas na edificação, diminuição dos problemas relacionados à manutenção e que são muitas vezes confundidos pelo condomínio como anomalias endógenas. O maior objetivo é evitar reclamações e conflitos jurídicos entre Condomínios/Edificações e Construtoras/Incorporadoras.

CURSO DE ENGENHARIA DIAGNÓSTICA ATUALIZADO CONFORME AS DIRETRIZES TÉCNICAS EM EDIFICAÇÕES E CURSO 3D (3 DISCIPLINAS) ATUALIZADO CONFORME AS NORMAS DO IBAPE (INSTITUTO BRASILEIRO DE AVALIAÇÃO E PERÍCIAS DE ENGENHARIA), CONFORME NORMAS DA ABNT (ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS), E DO TEXTO BASE DA COMISSÃO DE ESTUDOS DA ABNT/CB-02:02140.02-001, SENDO ESTA REFERÊNCIA PARA O CURSO DE INSPEÇÃO DE PROCEDÊNCIA PREDIAL.